#1-15. 직장인 오피스텔 투자 [2년 차, 월세 세팅, 수익률] 안녕하세요. 직장인 웅빠입니다. 오늘도 오랜만에 글을 작성하게 되었습니다. 요새 왜 이렇게 잠이 없는 건지.. 새벽 4시쯤 되면 기상을 해버리네요. 일을 안 해서 그런가? (육아휴직 중...) 오늘 내용은 제가 21년 10월에 처음으로 일반 매매로 매수했던 오피스텔 내용입니다. 10월에 매수해서 11월에 약 10일 후에 월세 세팅을 했었고 22년 11월에 기존 임차인이 이사를 가게 되어 새로운 임차인을 11월 21일에 계약을 완료했습니다. (거의 20일? 만에.. 계약 ㅠㅠ) 임대차 계약 시 이것도 약간에 히스토리가 있는데요.ㅋㅋㅋ 처음에 아내랑 상의 후에 제가 DSR이 꽉 차서 추가로 주택을 매수할 수 없는 상황이었습니다. 그래서 오피..

#1-14. 직장인 오피스텔 투자 [오피스텔 매매, 월세 세팅, 수익률] 안녕하세요 직장인 웅빠입니다. 어제 이 시간 때 글을 작성했던 거 같은데요. 드디어 어제! 11월 8일 월세 계약서를 완료하였습니다. 하하하하 매매를 완벽하게 끝내고 10일 만에 월세 세팅이 완료가 되었네요. 오늘은 이제 수익률에 관련해서 글을 작성할 때가 되었네요. 하나도 거짓 없이 글을 남겨보려고 합니다. 저도 기록을 남겨야 하니 거짓이 있으면 제가 나중에 다시 볼 때도 긴가민가 할 수도 있으니 아주 디테일하게 오피스텔 매매와 월세 세팅에 사용했던 저의 현금 투자를 기록하겠습니다. 먼저 월세 계약서입니다. 정보 보호를 위해 자세한 내용들은 가리도록 하겠습니다. 다시 계약서를 봐도 뿌듯하군요. 1. 매매 계약금, 대출 금액 오피스..

#1-13. 직장인 오피스텔 투자 [오피스텔 매매, 계약, 내부 수리] 안녕하세요 직장인 웅빠입니다. 저번에 10월 29일 날 오피스텔 매매 및 대출에 관련하여 글을 작성하였습니다. 그 내용이 궁금하시다면 아래 링크를 달아 놓겠습니다. https://msd666.tistory.com/33 #1-12. 직장인 오피스텔 투자 [오피스텔 매매, 대출 편] #1-12. 직장인 오피스텔 투자 [오피스텔 매매, 대출 편] 안녕하세요 직장인 웅빠입니다. 저번 9월 27일 날 올린 글에서 제가 눈여겨 왔던 지역과 오피스텔에 착한 가격에 매물이 나와 바로 당 msd666.tistory.com 우선 오피스텔 매매 잔금일은 10월 28일이었습니다. 부동산에 임차를 내놓고 입주 날짜는 11월 8일 이후였습니다. 바로 오늘이죠..

#1-12. 직장인 오피스텔 투자 [오피스텔 매매, 대출 편] 안녕하세요 직장인 웅빠입니다. 저번 9월 27일 날 올린 글에서 제가 눈여겨 왔던 지역과 오피스텔에 착한 가격에 매물이 나와 바로 당일날 계약서를 썼던 오피스텔에 대한 글을 작성하려고 합니다. 지난 글이 궁금하시다면 아래 링크를 통해 읽어주셔도 됩니다^^. https://msd666.tistory.com/30 #1-11. 직장인 부동산 일반 매매 [오피스텔, 오피스텔 매매] #1-11. 직장인 부동산 일반 매매 [오피스텔, 오피스텔 매매] 안녕하세요. 직장인 웅빠입니다. 이번 글은 저번에 말씀드렸던 배당주 글 내용 중 오피스텔 매매건에 대해 적어보려고 합니다. 배 msd666.tistory.com 자 드디어 어제 10월28일 날짜로 해당 물건..

#1-11. 직장인 부동산 일반 매매 [오피스텔, 오피스텔 매매] 안녕하세요. 직장인 웅빠입니다. 이번 글은 저번에 말씀드렸던 배당주 글 내용 중 오피스텔 매매건에 대해 적어보려고 합니다. 배당주 관련 글이 궁금하시다면 한번 봐주세요. 링크 달아 놓겠습니다. https://msd666.tistory.com/29 #3. 배당주 매매일지 : 코카콜라 (3월 ~ 9월) 안녕하세요. 웅빠입니다. 제가 경, 공매 부동산 투자 외에 5월부터 해외주식 코카콜라를 장기적으로 아내와 상의 후에 노후 연금 투자? 목적으로 매달 조금씩 매수를 하기 시작했습니다. 처음 계 msd666.tistory.com 제가 거주지역이 안산이다보니 안산시 오피스텔을 전부다 모니터링을 하고 있었습니다. 그중에 괜찮은 지역을 구별하고 오피스텔..

#1-10. 직장인 공매 [온비드 공매, 공매 낙찰, 공매 사택, 공매 월세] 안녕하세요. 혼자 경,공매 하는 직장인 웅빠입니다. 저번글에 전해드렸던 공매 사택 아파트 낙찰 건! 드디어 후기를 작성하게 되었네요... 사실 월세 임대차는 바로 맞춰졌으나 제가 너무 게으른탓에 글을 3달뒤에나 작성 하게 되었네요..ㅠ 우선 혹시나 입찰 및 낙찰 내용이 궁금하시다면 아래 링크를 통해서 보셔도 됩니다! https://msd666.tistory.com/27 #1-9. 직장인 공매 [온비드 공매, 공매 낙찰, 공매 사택, 공매 아파트] #1-9. 직장인 공매 [온비드 공매, 공매 낙찰, 공매 사택, 공매 아파트] 안녕하세요 혼자 경매, 공매하는 직장인 웅빠입니다. 저번에 실거주 빌라? 낙찰을 받은 20년 10월 이후..